La colocation séduit de plus en plus de personnes, particulièrement les étudiants et les jeunes actifs. Partager un logement permet de réduire les coûts et de créer des liens sociaux. Cette organisation soulève des questions, notamment celle des aides au logement.
En colocation, chaque colocataire peut prétendre à l’Aide Personnalisée au Logement (APL), une prestation versée par la Caisse d’Allocations …
Naviguer dans le labyrinthe des aides au logement peut se révéler complexe, surtout lorsqu’il s’agit de jongler entre deux résidences. Que ce soit pour des raisons professionnelles, familiales ou de santé, de nombreuses personnes se retrouvent à devoir maintenir deux logements. Cette situation soulève alors une question fondamentale : peut-on prétendre aux Aides Personnalisées au Logement (APL) pour deux habitations …
Avant d’être raccordé au réseau électrique, un bâtiment nouvellement construit doit recevoir une attestation de conformité délivrée par le Consuel. Ainsi, si vous venez de construire une maison et souhaitez qu’un agent d’EDF passe pour vous installer un compteur, vous devez avoir l’approbation d’un Consuel assermenté par l’État. Mais que faire pour éviter le passage du Consuel et être quand …
Le marché hypothécaire constitue un pilier essentiel de la finance immobilière. Il s’agit d’un mécanisme permettant aux individus et aux entreprises d’obtenir des prêts pour l’achat de biens immobiliers en mettant ces mêmes biens en garantie. Les institutions financières, telles que les banques, jouent un rôle fondamental en octroyant des prêts hypothécaires, facilitant ainsi l’accession à la propriété.
Le fonctionnement …
L’amortissement en location meublée constitue un atout majeur pour les investisseurs immobiliers. Effectivement, ce dispositif permet de déduire chaque année une partie du coût d’achat du bien et des meubles, réduisant ainsi significativement les revenus imposables. Contrairement à la location vide, où seuls les intérêts d’emprunt et les frais de gestion sont déductibles, la location meublée offre une palette d’avantages …
Modifier le zonage local peut sembler une tâche ardue, mais avec les bons conseils et une approche méthodique, c’est tout à fait réalisable. Le zonage détermine l’utilisation des terrains dans une municipalité, influençant directement la vie quotidienne des résidents. Pour ceux qui souhaitent apporter des changements, il faut comprendre les réglementations en vigueur et connaître les ressources disponibles.
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Préparer un déménagement peut s’avérer stressant, surtout lorsqu’il s’agit de s’installer dans une nouvelle région comme le Var, avec ses spécificités méditerranéennes. Pourtant, avec un peu d’organisation et quelques astuces, cette transition peut se dérouler sans heurt. Il faut planifier chaque étape soigneusement, depuis le choix de la meilleure période pour déménager jusqu’à la sélection d’une entreprise de déménagement fiable …
En 2023, le marché de l’investissement immobilier connaît une transformation majeure avec l’ascension d’une société qui s’impose comme le leader incontesté. Cette entreprise a su tirer parti des tendances actuelles en matière de développement durable et de technologie pour se démarquer de ses concurrents.
Grâce à une stratégie audacieuse et des acquisitions judicieuses, elle détient désormais un portefeuille inégalé de …
L’hiver arrive et avec lui, la nécessité de chauffer nos maisons de manière efficace et saine. Les options abondent, mais toutes ne se valent pas lorsqu’il s’agit de préserver la qualité de l’air intérieur et de minimiser les risques pour la santé. Les systèmes de chauffage traditionnels comme les radiateurs électriques ou les chaudières à gaz peuvent parfois émettre des …
Les décisions concernant les zones constructibles et les autorisations de construction impliquent divers acteurs aux intérêts souvent divergents. Les collectivités locales, notamment les mairies et les conseils municipaux, jouent un rôle fondamental en définissant les plans d’urbanisme et en délivrant les permis de construire. Ces décisions doivent respecter les réglementations nationales, tout en tenant compte des spécificités locales et des …
De plus en plus de personnes ont recours aux services d’un courtier en travaux. En quoi cela consiste ? Tout simplement à vous mettre en contact avec des professionnels dans le secteur du bâtiment et à déléguer les taches liées à l’organisation. Ainsi, si vous projetez de faire faire des travaux chez vous, vous n’avez pas besoin de …
Les travaux dans une maison selon leurs envergures peuvent nécessiter de gros moyens. Si vous avez un financement de 50.000 euros, sachez que vous pouvez faire pas mal de grands travaux sur une habitation. Qu’il s’agisse de travaux de rénovation énergétique, rénovation toiture et sol, ou encore des travaux de maçonnerie, cette somme importante pourrait en couvrir …
Investir dans un appartement T5 peut s’avérer une décision judicieuse, surtout pour les familles nombreuses ou ceux cherchant une rentabilité locative intéressante. Pensez à bien analyser plusieurs critères avant de se lancer. La localisation, par exemple, joue un rôle déterminant. Un quartier bien desservi par les transports en commun, proche des écoles et des commerces, garantit une plus grande attractivité.…
De nos jours, ce ne sont pas les solutions d’investissements qui manquent, mais l’investissement dans l’immobilier est particulièrement apprécié. Ce n’est pas juste une tendance : il s’agit d’un placement accessible à un bon nombre. Investir dans la pierre est bel et bien un bon placement financier. Vous n’en êtes pas convaincu ? Voici les raisons qui justifient la qualité …
Si vous avez déjà envisagé de vendre votre terrain, vous vous êtes peut-être interrogé sur les avantages potentiels de la vente à un promoteur immobilier. En effet, la perspective d’un prix plus élevé peut être tentante, mais pour naviguer dans ce processus, il faut bien comprendre les étapes à suivre et les spécificités des relations avec les promoteurs. Dans ce …
En tant que propriétaire, il est primordial d’assurer la sécurité et la protection de votre logement. C’est là que l’assurance multirisque habitation (MRH) intervient en tant que bouclier solide contre les incertitudes de la vie. Dans ce guide, nous allons explorer les subtilités de l’assurance multirisque habitation, vous aider à comprendre son importance et vous donner des conseils sur la …
Le marché immobilier de Strasbourg est en constante évolution, avec des projets de construction de logements qui se multiplient dans la commune et sa périphérie.
Face à cette situation, les promoteurs comme moi sommes confrontés à une multitude de défis pour mener à bien notre activité.
C’est pourquoi faire appel à une agence immobilière à Strasbourg est la meilleure décision …
L’ère numérique d’aujourd’hui offre une abondance d’outils pour gérer tous les aspects de notre vie, y compris l’évaluation de nos biens immobiliers. Toutefois, l’omniprésence de la surveillance en ligne et les préoccupations légitimes concernant la confidentialité des données poussent de plus en plus de propriétaires à chercher des moyens d’évaluer la valeur de leur propriété sans exposer leurs informations personnelles. …
Dans un monde où l’immobilier est considéré comme l’un des placements les plus sûrs, nombreux sont ceux qui aspirent à posséder leur propre bien. Toutefois, l’obstacle majeur reste l’apport financier initial, qui peut s’avérer difficile à réunir pour certains. C’est pourquoi il est important de bien connaître les stratégies et les alternatives permettant d’investir sans apport. Ce guide complet, destiné …
Dans le monde de l’immobilier, obtenir un prêt est souvent une étape incontournable pour concrétiser l’acquisition d’un bien. Vous devez suivre certaines étapes clés, telles que l’évaluation de votre capacité d’emprunt, la constitution d’un dossier solide, la comparaison des différentes offres de crédit ou encore la négociation des termes du contrat. En ayant une approche méthodique et rigoureuse, les futurs …
Plus qu’un facteur de sécurité, avoir un logement est une nécessité. Mais en trouver un qui soit adapté à ses besoins peut parfois être épuisant. Pour votre plus grand bonheur, le monde évolue. Il existe dorénavant des moyens simples et surtout plus sûrs de dénicher votre logement, en particulier si vous n’avez pas le temps de le chercher vous-mêmes. Pour …
L’investissement locatif attire de plus en plus d’investisseurs aujourd’hui. En effet, bon nombre de personnes aspirent à préparer leur retraite et à constituer un patrimoine conséquent. Elles n’hésitent donc pas à se lancer dans l’acquisition de biens immobiliers pour location. La plupart des investisseurs recherchent des logements qui seront une valeur sure pour leur patrimoine sur le long terme. Les …
Dans certaines villes, les offres de location se font rares qu’il n’est pas toujours facile de trouver un bien en location. Dans d’autres villes, c’est le contraire : il y a tellement de logements mis en location qu’on ne sait pas lequel choisir. Dans les deux cas, vous avez compris : trouver et choisir une location ne sont pas si …
Il n’est pas surprenant que de plus en plus de personnes louent leur maison pour gagner de l’argent. Le marché de la location est en croissance depuis plusieurs années et les prix moyens augmentent d’environ 10 % par an depuis 2010, bien plus que les salaires. Et ce n’est pas seulement un phénomène français : selon les données d’Eurostat…
De nombreux investisseurs se tournent vers le secteur immobilier pour compléter ou accroître leurs revenus. Cependant, ils doivent prendre certaines précautions. En effet, il est nécessaire de négocier convenablement les prix autant pour un achat que pour une construction. De plus, il est possible de compter sur l’accompagnement des banques. Par ailleurs, ils doivent être attentifs au marché immobilier pour …
Le constructeur immobilier est un professionnel qui s’occupe de la construction de maisons neuves. Pour solliciter ses services, il faut signer avec lui un contrat de construction de maison individuelle.
Pour le bon déroulement d’un chantier, le constructeur immobilier s’occupe généralement de différentes missions. Vous voulez connaitre ces missions ? Nous vous invitons à les découvrir dans cet article.
Vous avez le souhait d’acheter un logement, vous connaissez votre budget, mais vous avez besoin de quelques informations pour que ce projet puisse voir le jour. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un annuaire en ligne afin de récupérer les coordonnées téléphoniques d’un agent immobilier. Ce dernier s’occupera de toutes les étapes que ce soit pour la recherche ou les …
Une SCI (société Civile immobilière) familiale est une forme d’entreprise vers laquelle de nombreuses personnes se tournent. Au-delà de l’engouement que suscite cette structure, il est important de se demander si les avantages de ce type de structures sont réellement palpables. Si vous vous posez aussi cette question, ce guide vous sera donc très utile.
Le placement immobilier est un secteur bien porteur. Pour en tirer profit, des groupes de personnes se mettent en partenariat pour créer une société, la SCPI. La survie de cette société civile de placement immobilier dépendra de son rendement. Un taux moyen est recommandé pour s’assurer que la société se porte bien. Quel pourrait bien être ce rendement moyen en …
À chaque fois que vous sollicitez une banque pour un crédit immobilier, un taux vous est fixé. C’est bien normal. Exprimé en pourcentage, le taux de crédit immobilier évolue et il est important de faire une mise à jour pour connaître celui qui est appliqué actuellement. Cette tâche peut être complexe sans un minimum de connaissance. Voici pour vous un …
Située en plein cœur des Yvelines, un peu plus à l’Ouest de la France, la ville de Plaisir à de quoi faire chavirer le cœur des potentiels acheteurs immobiliers. Rempli d’histoire et riche en verdure, cette ville est en cours de devenir un réel levier économique pour son département. Pourtant, nombreux sont ceux qui rencontrent actuellement des difficultés à atteindre …
Montpellier est une ville très attractive. Chaque année de nouveaux habitants, attirés par une qualité de vie exceptionnelle, s’installent dans la métropole. La proximité de la mer, le climat ensoleillé, le dynamisme économique florissant et les écoles renommées sont les atouts forts de Montpellier qui accueille de plus en plus de familles, de jeunes travailleurs et d’étudiants.
La demande locative …
Une SCI est une société qui devient propriétaire de tous les apports de ses associés. Les apports au sein de cette société tournent autour de l’immobilier, d’où le thème de société civile immobilière. La création d’une SCI est avant tout le résultat d’une volonté de s’associer pour intégrer ses immeubles dans une entité à personnalité morale et dirigée par un …
De très nombreuses familles doivent louer pour se loger de manière optimale. Pour pouvoir bénéficier d’un bien immobilier qui correspond à vos besoins et qui peut entrer dans votre budget, il est important de dénicher les différentes offres. Les annonces qui sont liées aux biens à louer sont nombreuses et entrent dans tous les budgets. Mais il est possible de …
Plusieurs cantons de la Suisse Romande sont en pleine mutation actuellement. Avec l’accroissement des populations, la demande de logement explose dans certaines villes. Chaque canton anticipe les situations démographiques futures en investissant dans de nouvelles constructions.
Plusieurs projets immobiliers sont déjà en cours dans la ville de Lausanne. L’on peut …
Le secteur de l’immobilier semble être le moins touché par la crise du Covid. Le Valais peut également en profiter. Par contre, les investisseurs cherchent un certain type de bien, dans certaines zones et à un certain prix. Une estimation de votre bien s’impose avant sa mise en vente.
Dans …
Très souvent utilisée dans le cadre d’un crédit immobilier, l’assurance prêt consiste à offrir une certaine protection à un emprunteur. En effet, grâce à cette assurance, ce dernier a la possibilité d’honorer le remboursement de ses échéances même dans le cas d’une invalidité. Comme toute assurance, celle-ci est caractérisée par des obligations, des garanties qu’il convient de connaître. Focus donc …
Aux côtés de l’épargne traditionnelle et de l’épargne pension, investir peut permettre d’améliorer votre rendement. Investir permet de faire fructifier son capital sur le long terme. Mais pour atténuer le risque encouru, certains investissements sont à éviter. Alors, pourquoi ne pas investir dans la SCPI ? Dans cet article, nous vous proposons 5 bonnes raisons pour ne pas investir dans …
Vous désirez procéder à la vente de votre résidence secondaire. Si vous bénéficiez d’une plus-value immobilière, vous devrez vous acquitter d’une taxe sur la plus-value. Si vous désirez déterminer par vous-même le coût de l’opération, il suffit de connaître les bases du calcul et le tour est joué. Voici la façon dont vous pourrez calculer une plus-value immobilière.
L’immobilier de prestige attire de nombreux investisseurs qui souhaitent être propriétaire d’un bien haut de gamme. Ce secteur représente en effet une source d’opportunités intéressantes pour tout investisseur voulant élargir son portefeuille. Les appartements de prestige à Paris sont particulièrement recherchés et constituent donc un investissement rentable, possédant divers avantages.
Qu’est-ce que désigne exactement un appartement de …
Aujourd’hui, quel que soit le domaine dans lequel vous exercez, vous devez établir une facture pour chacune de vos prestations. Cela vous permet d’être en règle vis-à-vis du fisc et donc d’avoir une meilleure traçabilité de vos activités. Si vous exercez dans le bâtiment, prenez connaissance des lignes de cet article pour comprendre comment se fait la facturation.
L’achat d’une maison est probablement le plus gros investissement que vous ferez jamais. En plus d’engager un agent immobilier pour vous aider à négocier la transaction, vous pouvez envisager de faire appel à un avocat spécialisé dans l’immobilier pour vous guider dans la procédure juridique. Les avocats spécialisés dans l’immobilier sont spécialisés dans les questions liées à la propriété, des …
On suppose généralement que pour revendre une maison sans perdre de l’argent, il faut 5 ans pour amortir les coûts associés à l’achat. Mais que risquez-vous vraiment si vous décidez de l’énumérer sans attendre ce temps ? La loi n’impose aucun délai pour la revente de biens immobiliers. Ainsi, vous pouvez décider complètement de revendre la maison que vous avez …